הפרויקט כולל תכנון מבני מגורים ומסחר וביניהם כיכר מוקפת חנויות ובתי קפה ומוצלת ע"י עצים. כמו גם הפיכת רחוב הארזים לשדרה. עקרונות התכנון כוללים בינוי נמוך בחזית המגורים ובינוי גבוה מול המכללה, תוך פירוק המסה כדי לאפשר אוורור. הבניין קיבל תקינה לבניינים ירוקים. הפרויקט הופיע בתערוכת "יוצאים אל הכלל" שהוצגה בכנס יום האדריכל הבינ"ל, בגלריית בית האדריכל ובכנס TOKYO UIA בספט' 2011. הפרויקט הופיע ב"בית ונוי", ספט'-אוק' 2011.